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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 HAUTE ISLE - 95

Ref : 20224

315 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Haute Isle - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un charmant village proche de la ROCHE-GUYON ET VETHEUIL qui est un des plus beau village de France. Venez découvrir ce paradis avec son vivier qui vous permettra de mettre un ponton pour avoir accès à votre bateau. Ou tout simplement profitez sur votre parcelle sur un banc de ce fabuleux paysage.
La maison dispose d'une jolie cuisine avec son coin repas, d'un salon avec cheminée ancienne ainsi qu'une très belle salle à manger avec vue sur le jardin clos de mur . L'étage dessert une grande chambre et une salle de bains. Le second étage est une chambre sous comble. Un jardin arboré et fleuri d'environ 600 m² complète ce bien.
A vous le charme de l'ancien et le calme à deux pas des commerces!!
Bien rare à la vente !
Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur !!!
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 000 et 2760 EUROS.
Prix de présentation : 315 500 Euros

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (4 m2)
    • salon (13 m2)
    • salle à manger (28 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • chambre 1 (17 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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