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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 TESSANCOURT SUR AUBETTE - 78

Ref : 676113

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Tessancourt Sur Aubette - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 10min de TESSANCOURT-SUR-AUBETTE

Belle ensemble immobilier en PIERRE de 200m2 habitables LUMINEUX, parfaitement rénové et ENTRETENU, sur plus de 520m2 de terrain.

Un grand porche d'accès dessert la cour pavé avec ses espaces détentes (Spa, Barbecue, Sauna...).

Vous profiterez d'un accès par le grand GARAGE à un appartement F3 de plus de 50m2 habitables se louant actuellement très facilement en Airbnb comprenant une entrée sur un séjour/cuisine déplafonnée, 2 chambre et une salle d'eau avec WC

L'entrée à la maison principale de 150 m2 habitables desservira en RDC : un coin dressing ouvert sur un espace séjour avec cave voutée et POELE, une salle à manger, une cuisine, donnant tous 3 accès à la TERRASSE avant, un cellier et un WC séparé.
Accès à l'étage par un plafond de verre desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et buanderie, un WC séparé et une SUITE PARENATLE avec salle d'eau. Nombreux espaces RANGEMENTS.

Un second JARDIN à l'arrière de la maison avec la CABANE perchée qui sera ravir vos tout petits.

UN CHARME FOU A NE PAS LAISSER PASSER !

Prix de présentation : 599.000 €
Bien proposé par F. LAMBOLEY Agent Ccial RSAC 879310027

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 2132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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