Maison à vendre 6 pièces - 157,38 m2 CERGY - 95
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PONTOISE - HERMITAGE
A VOIR ABSOLUMENT !
Idéale pour une PROFESSION LIBERALE ou une ACTIVITE COMMERCIALE, belle vitrine déjà existante donnant sur rue !
Située en plein cœur du quartier de l'Hermitage, venez découvrir cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE aux PRESTATIONS DE QUALITE.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC indépendant et une GRANDE PIECE DE 50m² actuellement aménagée en bureau.
A vous de l'agencer selon vos besoins, possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et un dressing (plans disponibles sur demande).
Rentabilité locative possible !
Au 1er niveau l'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une jolie chambre avec dressing et salle d'eau .
La terrasse est accessible par la cuisine pour le petit café du matin.
Au deuxième étage un dégagement avec rangements vous donne l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Pompe à chaleur réversible, VMC double flux, DPE en B !
Jolie cour pavée, terrasse à l'abri des regards, cabanon de jardin.
BEAU POTENTIEL, RARE sur le secteur, n'attendez pas pour la visiter !
Prix de présentation : 465.000€
Un seul numéro : 01.34.35.36.50
Agent commercial 883779191 au RSAC de Pontoise
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,2 m2
- Surface habitable : 157,4 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (48,9 m2)
- Séjour / cuisine (45,1 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (8,3 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur clim réversibe electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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