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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 EZANVILLE - 95

Ref : 19741

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Ezanville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EZANVILLE GARE...
Dans une très belle rue paisible, à 5 minutes de la gare, des commerces de proximité et des écoles ... Véritable maison traditionnelle et familiale :
Grande entrée avec placards, séjour traversant donnant sur une jolie terrasse plein sud. Cuisine lumineuse indépendante. Côté nuit : 2 chambres parquetées, salle d'eau à l'italienne récente. A l'étage : Dégagement, 2 chambres, salle d'eau et un magnifique espace de jeu de plus de 45m2 au sol (billard/espace de travail ...) Tout est possible !
Et pour une parfaite organisation : Un sous-sol total distribué en garage, atelier, espace buanderie et une belle cave.
Le tout entouré de son joli jardin fleuri et fruitiers d'environ 630 m2
Tout un Art de Vivre à 20 minutes de Paris !

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Placard entrée (1 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE 2021 ELECTRICITE RENOVATION TOITURE PANS LUCARNES FAITAGE NETTOYAGE ET TRAITMENT ANTI MOUSSE CLOSOIR DE VENTILATION
  • Taxe foncière : 1918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
qualitelis Votre agence est notée
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