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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 52,96 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679131

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 52,96 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce superbe duplex situé dans une résidence de standing construite en 1997 et parfaitement entretenue. Alliant confort et tranquillité, ce bien d'exception vous séduira par son cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace généreux du séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Avec plus de 25 m², cet espace de vie convivial deviendra le lieu de rassemblement privilégié.
À l'étage : Une charmante chambre en mezzanine de 20 m² vous attend, offrant un espace intime et cosy. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau pour votre plus grand confort.

Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée
- Place de parking incluse

Prix de présentation : 264 000 €. Ce bien est géré par un agent commercial inscrit au RCS de BEAUVAIS sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour visiter ce magnifique appartement présentée par Thomas LEFEBVRE, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2024
  • Taxe foncière : 1213 €
  • Charges de copropriété : 1784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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01 34 69 00 88
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